Buffalo е обявен за най-горещия жилищен пазар през 2024 г.: доклад

Според отчет се чака Snowy Buffalo да има най-горещия главен жилищен пазар през 2024 година

Въпреки прословутите дълги, сурови зими, градът в Западен Ню Йорк оглави листата на Zillow с 50-те „ най-горещи “ пазари за 2024 година заради своята досегаемост – трансформирайки притежаването на дом в действителна опция за младежите.

„ Жилищните пазари са най-здрави там, където наличните цени на жилищата и мощната претовареност дават на младите очаквания същински късмет да купуват и да стартират да построяват личен капитал “, сподели Анушна Пракаш, експерт по данни за Zillow Economic Research, в отчета на компанията за недвижими парцели.

Типичният дом в Queen City сега се прави оценка на $248 445, съгласно оценките на Zillow - доста по-ниско от междинното за страната от $347 415 

Ако покупател понижи с 5% характерен дом в Бъфало, ипотеката ще бъде 1792 $, съгласно отчета. Типичният наем коства $1257 на месец.

Zillow мери предстоящото търсене на жилища в Бъфало, като съпостави броя на новите работни места, основани в града, с броя на издигнатите нови домове.

Сред 50-те града, оценени от компанията, Бъфало имаше максимален брой работни места за нови жилищни единици — което се чака да увеличи цените на жилищата, в случай че не бъдат издигнати спомагателни единици, които да дават отговор на търсенето.

Шарлот бе разгласен за най-горещия жилищен пазар на Zillow през 2023 година – когато жилищните разноски доближиха рекордно високо равнище за купувачи и наематели в цялата страна.

Зад Бъфало в тазгодишната ранглиста са градовете от междинния запад на Синсинати и Кълъмбъс, Охайо.

„ Инвентаризацията се движи извънредно бързо в Синсинати и Кълъмбъс е дом на най-бързото предстоящо повишаване на семействата, населявани от притежатели, което е индикация за основаване на фамилии и повишаване на популацията “, откри Zillow.

Около 276 000 души живеят в Бъфало съгласно преброяването през 2020 година, само че в миналото е бил дом на повече от два пъти повече от това през 1950 година, когато популацията доближи своя връх от 580 000, преди индустриалните работни места да избягат и градът да западне.

През октомври сенаторът от Ню Йорк Чък Шумър разгласи, че районът Бъфало-Рочестър-Сиракуза е разгласен за федерален „ софтуерен център “ според Закона за CHIPS & Science и ще получи милиарди федерално финансиране, с цел да трансформира района в център за произвеждане.

Градът също има няколко университета — в това число Университета на Бъфало и Държавния университет в Бъфало, и двете институции на SUNY — и, несъмнено, Бъфало Билс на NFL.

Поради местоположението си на езерото Ери, градът е прочут със своя сняг. Бъфало получи 133,6 инча сняг през 2022-2023 година според Националната метеорологична работа.